Te koop: Vakantiehuis Excelsiorstraat 75 9163 KN, Nes

Beschikbaar

€ 595.000,- k.k.

Gelijkvloers vierkamer-appartement op de tweede verdieping van appartementengebouw Ostrea, gelegen in het duingebied bij Nes, hemelsbreed zo’n tweehonderd meter van zee.
Het bijzondere is dat de locatie tot één van de rustigste van heel Ameland kan worden gerekend, terwijl het slechts driehonderd meter lopen is naar het drukste badstrand van het eiland.

Het appartement is bereikbaar via de entree van het “eigen” cluster, waar de auto voor de deur kan worden geparkeerd. De trappen en de lift geven toegang tot de tweede verdieping.

Indeling: L-vormige entreehal met meterkast, toilet en bergkast. Woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime balkon van ca. 18 m2. De woonkamer is gelegen op het zuidoosten, heeft dus vroeg zon en biedt uitzicht op het duingebied en het Nesserbos.
De aangrenzende ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot het terras. Het terras biedt aan de ene zijde uitzicht naar het zuidelijk duingebied en het Nesserbos en aan de andere zijde naar het noordelijk duingebied en de strandopgangen van Nes.
Zon is er gedurende de hele dag. Door de windschermen is er bijna altijd een luw plekje te vinden waar het heerlijk genieten is.
Er zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met aparte bergruimte, die gelegen zijn aan de noordzijde waardoor deze lekker koel zijn.
Een grote badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en toilet completeert het geheel.
Op de begane grond bevindt zich naast de hoofdingang een ruime berging die bij het appartement behoort.

Appartementengebouw Ostrea heeft een recreatieve bestemming, maar permanente bewoning is toegestaan.
Bij recreatief gebruik is het gebruik door de eigenaar niet beperkt.
De eigenaar kan het appartement zelf verhuren of laten verhuren door een verhuurorganisatie naar keuze.

Overdracht

Koopprijs€ 595.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte56 m2
Inhoud140 m3

Bouw

SoortTussenverdieping
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1996
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Locatie